전세 사기, 깡통전세 같은 말이 더 이상 낯설지 않은 요즘, 전세보증금이 무사히 반환될 수 있을지 걱정하는 세입자들이 많습니다. 이런 불안을 해소해주는 가장 확실한 방법 중 하나가 바로 허그(HUG)의 전세보증금 반환보증, 일명 보증보험입니다.모르면 손해 보는 HUG 보증보험, 누가 가입할 수 있고, 어떤 서류가 필요한지, 보증료는 얼마나 드는지까지 자세히 알려드릴게요.

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✅ 1. HUG 보증보험, 이런 분들에게 필요합니다

전세 계약을 앞두고 있다면, 특히 아래 항목에 해당된다면 보증보험 가입을 적극 추천드립니다:

  • 전세보증금이 7억 원 이하(수도권), 5억 원 이하(비수도권)

  • 1년 이상 계약이며, 공인중개사 날인이 있는 전세계약서 보유

  • 전입신고 및 확정일자 완료

  • 깡통전세 가능성이 있어 불안한 주택에 입주 예정

📋 2. 가입 조건 간단 체크리스트

항목조건
대상 주택아파트, 오피스텔, 연립, 다세대, 단독·다가구 등
보증금 한도수도권: 7억 / 비수도권: 5억 이하
계약 기간1년 이상 필수
확정일자/전입신고완료 필수
주택 상태경매, 법적 분쟁 無
신청 시기계약기간의 절반 이내 신청

※ 공관, 가정어린이집, 근린생활시설 등은 제외 대상입니다.

🧾 3. HUG 보증보험 가입 방법 – 비대면으로 5분이면 끝!

온라인/모바일 신청 가능 플랫폼

  • HUG 공식 홈페이지

  • 네이버부동산

  • 카카오페이

가입 절차 요약

  1. 가입 신청 (웹 또는 앱)

  2. 필요 서류 업로드

  3. 심사 후 보증료 결제

  4. 보증서 발급 완료!

필수 서류

  • 전세계약서 (확정일자 포함)

  • 주민등록등본, 전입세대 열람내역

  • 임대인 등기부등본 등

※ 공동 임차인이나 법인 임대인의 경우, 오프라인 지사 방문이 필요할 수 있습니다.

💰 4. 보증료 수수료 및 할인 혜택

기본 요율
보증금액과 주택유형, 부채비율 등에 따라 연 0.115% ~ 0.154%

보증료 계산 예시

  • 아파트 / 전세보증금 8천만 원 / 2년 계약 / 요율 0.115%
    → 약 18만 4천 원 (2년 기준), 월 15,000원 정도

할인 혜택

  • 사회배려계층: 최대 60%

  • 모범납세자, 비대면가입, 전자계약: 최대 10%

  • 부채비율 60% 이하: 추가 10%

납부 방법

  • 일시납 또는 분할납 가능

  • 일부 지자체는 청년·신혼부부 대상 보증료 지원 사업 진행 중

👉 HUG 공식 홈페이지에서 예상 보증료 미리 확인 가능

❓ 자주 묻는 질문

Q. 계약 중간에도 가입 가능한가요?
A. 네, 계약기간의 절반 이내라면 가능합니다.

Q. 공동 임차인도 가입할 수 있나요?
A. 네, 단 경우에 따라 서류 추가 제출이나 방문이 필요할 수 있습니다.

Q. 보증금 전액이 보장되나요?
A. 주택가치 대비 보증금+선순위 채권이 90% 이하여야 전액 보장됩니다.

🔒 결론 – 전세보증금, 이제 안심하세요!

전세금 반환에 대한 불안감을 줄이고 싶다면, 허그 보증보험은 선택이 아닌 필수입니다. 가입은 간편하고, 보장 범위는 넓으며, 다양한 할인 혜택까지 제공되는 HUG 보증보험으로 안전한 전세 생활을 시작해보세요.

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